Srovnání hypoték všech bank do 2 minut Splňte si svůj sen a bydlete ve vlastním

Na rozdíl od spotřebitelských půjček dokáže hypotéka nabídnout sumy, které jsou řádově vyšší. Konkrétní výše částek se samozřejmě odvíjí od samotného poskytovatele. Obecně lze říci, že se částky řádově pohybují od stovek tisíc, až po desítky milionů. Konkrétní možnosti vám pomůže poodhalit náš reklamní přehled hypoték.

Konkrétní lhůta s poskytováním hypoték se odvíjí hlavně od toho, od jakého poskytovatele je žádána. Jelikož se však mluví o tom, že hypotéka je dlouhodobým úvěrem, odpovídají tomu i lhůty, na jak dlouho je poskytnuta. Jedná se o roky, stejně jako o desítky let. Standardem je spíše možnost číslo dvě. Konkrétní možnosti ukáže náš reklamní katalog.

Tento úvěr je možné rozdělit na dvě kategorie. První je klasická účelová hypotéka, kde je nutné dodržet podmínky poskytovatele. Obvyklé je to, že se peníze použijí na stavbu, rekonstrukci, nebo také koupi nemovitosti. Druhou možností je takzvaná americká hypotéka. Jedná se o úvěr neúčelový a tak je na každém, na co peníze využije. Není nutné konkrétní využití ani nikde uvádět, ani není třeba ho následně dokládat.

Hypotéky jsou obecně považovány za nejvýhodnější možnosti na našem trhu. Tomu odpovídá také úroková sazba, kterou mají. Nutno říci, že ta se může lišit napříč poskytovateli. Náš reklamní katalog hypoték vám může ukázat, jak na tom jednotliví poskytovatelé jsou. Obecně můžeme říci, že standardem je dnes úroková sazba, která se pohybuje v nižších jednotkách procent.

Podmínky, které má hypotéka, se odvíjí od dvou věcí. První jsou požadavky legislativní, které souvisí hlavně s ručením konkrétní nemovitostí s určitou hodnotou. Dále nelze zapomínat na požadavky konkrétních poskytovatelů. Ty už souvisí s tím nejdůležitějším, čímž je samozřejmě bonita žadatelů. Zde se posuzuje především výše příjmu a závazků.

Každý, kdo splňuje podmínky. Naše kalkulačka, tedy náš reklamní přehled hypoték je zaměřený také na to, co jednotliví poskytovatelé vyžadují. Nutno říci, že hypotéky jsou zajímavé tím, že si o ně nemusí žádat vždy jenom jednotlivec. Je možné požádat si i ve více lidech a využít takzvaného spolužadatele. Tím se logicky zvyšuje šance na získání i vyšší finanční částky.

Vždy platí jedno důležité pravidlo. Výše poskytnuté částky se odvíjí také od výše hodnoty nemovitosti, kterou je ručeno. Čím má vyšší hodnotu, tím více peněz je možné získat. Ručit je obvykle možné bytem, stejně jako rodinným domem, ale i pozemkem. Jsou však poskytovatelé hypoték, kteří mohou akceptovat i jiné druhy nemovitostí, jako třeba rekreační a jiné objekty.

Rozhodně ne. Bankovní hypotéky jsou sice nejznámější, ale nejsou jedinou možností. Banky nabízejí jak klasické účelové, tak mohou nabízet i varianty americké – neúčelové. Dále existují také nebankovní hypotéky, které jsou výhradně neúčelové. V našem přehledu najdete několik nebankovních poskytovatelů, kteří je pro žadatele nabízejí.

Je třeba zmínit, že vzhledem k poskytovaným částkám je nutné počítat i s náročnějším schvalovacím procesem. Nejenom, že trvá delší dobu posuzování bonity. Také je nutné přihlédnout k tomu, že je nutné mít i odhad nemovitosti, který souvisí s její hodnotou. Vlivem toho je vhodné počítat s tím, že hypotéka může být vyřízena spíše v rámci několika týdnů.

Jedná se o lhůtu, po kterou je fixována zvolená úroková sazba. Může trvat měsíce, stejně jako roky. Pokud je očekáváno zvyšování úrokových sazeb, je vhodné volit fixaci spíše delší. Pokud je naopak očekáváno, že úrokové sazby budou klesat, je naopak na místě volit fixaci hypotéky, která bude spíše v kratší lhůtě.